¿Por qué rehabilitar mi vivienda?
La rehabilitación de una vivienda o edificio, supone una ganancia clara en confort higrotérmico, mejores condiciones de humedad y temperatura, por las siguientes razones:
- Razones estéticas y de seguridad (suciedad, desconches, caída de material a la vía pública…)
- Razones funcionales (mala accesibilidad, goteras, instalaciones obsoletas o estropeadas…)
Existen sin embargo otras razones que no son tan aparentes porque no se ven, pero que son igualmente importantes y que acompañarían a las anteriores:
- Mejora del confort de las viviendas (temperatura, corrientes de aire, humedades, ruido,…)
- Reducción drástica de su consumo energético. Un edificio bien aislado consume menos energía pues conserva mejor la temperatura en su interior.
¿Cuáles son los motivos principales para la rehabilitación energética?
- Por la protección del medio ambiente: El cambio climático es una de los mayores problemas ambientales al que nos enfrentamos. El cambio climático es consecuencia del llamado efecto invernadero que se produce por la acumulación en la atmósfera de diversos gases. Entre ellos el CO2 que se produce en la combustión de combustibles fósiles. Al mismo tiempo, los gases de combustión expulsados por las calderas tienen una gran responsabilidad en la contaminación del aire de las ciudades.
- Por tu economía: La escasez de los combustibles y el previsible agotamiento de los de origen fósil, hacen prever un futuro energético diferente del que vivimos en la actualidad. Se vislumbra un escenario donde los precios de los combustibles aumentarán considerablemente tal como nos muestran varios indicios hoy en día (subidas en el precio del petróleo, la electricidad,…).
Por otro lado, toda rehabilitación supone una revalorización del inmueble. Cuanto más completa sea la rehabilitación, mayor es su revalorización. En este escenario de combustibles caros se acentuarán las diferencias en los precios entre viviendas energéticamente eficientes de las que no lo son.
El mejor momento para abordar la rehabilitación energética es cuando una comunidad de vecinos o propietario hayan decidido acometer la rehabilitación de las fachadas, la cubierta o las ventanas, es decir, la envolvente del edificio. Por un lado permite abordarlo desde una visión técnica integral y por otro lado se comparten los costes del "plus" energético con otros aspectos de la rehabilitación (andamiaje, intervención y estética de las fachadas,…) haciendo de la inversión energética un costo asequible. El dejar pasar esta oportunidad puede suponer que en los próximos 20 - 30 años tu edificio esté mal aislado o que tengas que acometer nuevas obras a los pocos años